燃文小說tw.ranwen521.com

    眼下的陳家，面臨著極大的困境。筆硯閣 m.biyange.net

    父親在外地出事，人財兩空不說，還留下了幾十萬的債務。

    有私人的，也有銀行的。

    為了還債！

    母親李英把家裡貨物和值錢的東西都賣了，還四處借債，拆東牆補西牆。

    即便如此，還是有一筆十萬塊的窟窿。

    眼瞅著貸款就要逾期了。

    他們實在是拿不出錢了。

    家裡還有一套房，倒是還值點錢，賣了的話足以還上貸款。

    但房子是他們唯一的落腳點，一旦賣了那就無家可歸了。

    陳陽仔細想了想。

    房子必須要保住，那是他們的家。

    如果時間寬裕的話，他倒是可以去搞點錢，但留給他們的時間真的不多，眼瞅著期限馬上就到了，現搞錢也來不及了。

    思來想去，只有一個辦法。

    陳陽馬上去了銀行，找到了當時給父親辦貸款的趙經理。

    「陳陽啊，你父親的事情我也很遺憾。但是呢，違約已經成為了客觀事實，我們也只能按流程辦事。」

    對於陳陽的到來，趙經理似乎早有心理準備。

    趙經理！

    陳陽低聲道：「違約事出有因的，非人力所能抗拒，其實我們也不想這樣的。只是希望銀行能多給點時間，容我們緩緩。」

    對不住了！

    趙經理搖了搖頭，道：「這個我真幫不了什麼忙。」

    銀行也調查過，知道陳家已經沒有償還能力了。

    拖得越長，銀行的損失越大。

    「沒得商量？」

    陳陽追問了一句。

    「不好意思，這件事已經提交到了法務部，已經不歸我管了。」

    趙經理愛莫能助。

    為了避免損失擴大，他們這邊已經準備好了材料，正要向法院遞交呢。

    「不過你們也不是完全沒辦法，至少你們家的房子還是挺值錢的。」

    趙經理話鋒一轉，委婉的提點了一句。

    他知道陳陽家裡還有套房，就在藥材街上，賣的話還能賣個十五六萬，還上貸款也是綽綽有餘。

    好吧！

    陳陽點了點頭，道：「既然你說到了房子，那我也說說這個房子。房子是我爸媽的共同財產，應該有我媽的一半，對不對？」

    按理說是這樣！

    趙經理點了點頭。

    「既然有我媽的一半，那這房子你們就拿不走了。就算是拿，也只能拿一半？」

    趙經理笑了笑：「按照法律來講，欠債人死亡，配偶也有償還共同債務的義務。」

    他也處理過很多類似的事情，對此也是遊刃有餘。

    「我爸是出了意外，無力償還貸款，並不是有意拖欠，不能以簡單的欠債不還來定性吧？」

    「如何定性是法院的問題，跟我們沒有關係。」

    趙經理聳聳肩。

    「我看過你們的合同，上面只有我爸的簽名。所以你們銀行的貸款只是我爸的個人借款，不屬於夫妻共同的債務。所以，我媽沒有義務去償還我爸欠下的債務。」

    「另外，這房子是我們家唯一的住所，也是唯一的收入保障，你覺得法院會完全判給你們銀行嗎？」

    陳陽接二連三的發問。

    趙經理笑容漸漸收斂，心中對眼前這個年輕人也重視了起來。

    這年輕人不簡單啊，說的句句都在點子上。

    合同的確有漏洞，那就是沒有女方的簽名，可能是當時辦理的匆忙給疏忽了。

    畢竟這個年代的貸款流程也有很多不規範的地方。

    不過這也不是難題，只要能證明借款是用於經營的，那就算是共同債務了。

    雖然取證有些麻煩，但也不是不能解決。

    但最後一條還真把趙經理問住了。

    如果這房子真的是他們唯一住所而且是生活保障的話，法院還真不太可能全部判給銀行。

    畢竟陳川是出了意外而非老賴，性質不同，法院方面也要考慮家屬的基本生活需求。

    「年輕人，這只是你的一廂情願而已？」

    趙經理雖然這麼說，但心中還是有些不踏實。

    陳陽提的這幾條都是客觀事實，銀行想要完全勝訴還真有些麻煩。

    趙經理！

    陳陽平靜道：「我只是想告訴你，如果你們真的走了法律程序，能不能拿走房子還兩說。就算是能拿走，那也只能拿走一部分，不完整的房子誰會買？就算有人買，那也不值錢。你們的這筆帳是賺還是虧？」

    「你的意思是不打算還了？」

    趙經理的聲音開始變冷。

    既然說不通，那就打官司吧，銀行的法務也不是吃乾飯的。

    不！

    陳陽搖頭，道：「我今天來就是想解決這個問題的。走司法程序的話，有很多扯皮的地方。就算最後你們拿走一部分，還是會有虧空的。這麼做根本就得不償失。我倒有個建議，保證你們沒有損失，而且還能賺點利息。你們可以把我爸的欠款轉到我身上，我來還。」

    你來還？

    趙經理吃驚的看著陳陽，一時間有些無語。

    這不是開玩笑嗎？

    之前他早就調查清楚了。

    一家人就靠著陳川一個人養活著呢？

    哪裡還有還款能力？

    「小伙子，不是我小看你。你家都這樣了，你拿什麼來保證啊？」

    趙經理不解的問道。

    房子！

    陳陽道：「我拿房子還。」

    啥玩意？

    趙經理腦袋一時間沒有轉過彎來？

    怎麼繞來繞去又回到了原點。

    「是這樣的，趙經理。」陳陽解釋道：「如果你們肯把債務轉到我身上，我就拿我家這套房子做抵押。十五六萬的房子，至少可以貸出十一二萬，我爸的債務可以還上。接下來我分期還款，壓力也小。如果還不上的話，你們直接可以把房子拿走。」

    這也是目前他能想到唯一能夠保住房子的辦法了。

    借新債，還舊債？

    商業貸款變分期還款業務。

    死賬變活帳。

    趙經理心中一動，仔細琢磨了這個法子，發現還真有可行性。

    誠如陳陽之前說的，雙方真的走法律程序的話，他們還真不一定能夠拿到全部。

    畢竟扯皮的地方很麻煩。

    就算能拿到一部分又有什麼意義？

    其實走法律程序只是最後的手段。

    不到最後一刻，銀行也不打算這麼幹。

    其實他們希望陳陽一家自己主動把房子買了，把貸款還上。

    大家兩便。

    不過陳陽又提供了一條思路。

    要是按照這條思路，這兩件事都能迎刃而解。

    首先，債務能還上了，不會留下壞賬。

    其次，陳陽主動拿房子做抵押的話也不會產生什麼產權的糾紛，銀行還能賺點利息。就算他還不上，銀行隨時可以拿走房子，也不會虧。

    權衡了利弊之後，趙經理頓時有了計較。

    他敲了敲桌子，認真問道：「這房子，你能做主嗎？」

    能！

    陳陽點了點頭，道：「到時候，我和我媽都會簽字。我貸款，她擔保，這下你們該放心了吧。」

    好！

    趙經理一拍桌子，笑道：「我馬上去跟領導匯報一下。不過應該沒什麼問題。你們下午都過來吧，咱們也儘早解決這個問題。」

    這件事對趙經理也有好處。

    壞賬變好帳，一個業務變成兩個業務，還穩賺不賠。

    多謝趙經理！

    陳陽臉上露出了微笑。

    他之所以扯那麼多就是想告訴銀行，如果銀行真的走法律程序，那將是一個兩敗俱傷的結局。

    如果他們考慮自己的方案，那將會雙贏的。

    很明顯趙經理是個聰明人，知道該怎麼取捨。

    這事，成了！

    ()

    1秒記住品筆閣：www.pinbige.com。手機版閱讀網址：m.pinbige.com